EDITAL DE INTIMAÇÃO FAZ SABER, aos que o presente edital virem e interessar possa que, nesta data, lhe foi apresentado pelo BANCO SANTANDER S/A, o requerimento datado de 20/01/2025, solicitando a intimação por Edital do Sr. LUIZ ALVES MENDES, inscrito no CPF sob nº 531.924.001-53, e, SIMONE CRISTINA DA SILVA MENDES, inscrita no CPF sob o nº 000.075.751-90, nos termos do art. 26 da Lei nº 9.514/97, em virtude deste Oficial Registrador, do Registro Geral de Imóveis e Títulos e Documentos - 1º Ofício desta Comarca de Campo Verde-MT, ter feito diversas diligências, no endereço mencionado dos Intimados, LUIZ ALVES MENDES, e, SIMONE CRISTINA DA SILVA MENDES, FICA OS MESMOS, LUIZ ALVES MENDES, e, SIMONE CRISTINA DA SILVA MENDES, INTIMADOS POR VIA DESTE EDITAL, do inteiro teor da presente Carta de Intimação, para quitar as parcelas em atraso referentes à aquisição, garantida por ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, conforme Contrato de Financiamento Imobiliário, firmado em 27/12/2021, registrado sob o nº R-004, na matrícula nº 12.189, deste RGI. Referente ao Lote 19, da Quadra 28, do Loteamento Residencial Green Ville, com saldo de devedor de responsabilidade de Vossa Senhoria, venho intimá-los para fins de cumprimento das obrigações contratuais relativas aos encargos vencidos e não pagos. Informo ainda, que o valor destes encargos, é o seguinte: R$ 34.070,14 (trinta e quatro mil, setenta reais e quatorze centavos), posicionado em 05/03/2025, sujeito à atualização monetária, aos juros de mora e às despesas de cobrança até a data do efetivo pagamento. Somando-se, também, os encargos que vencerem no prazo desta intimação. Assim, procedo à NOTIFICAÇÃO de Vossa Senhoria, para que se dirija a este Cartório de Registro de Imóveis, situado na Av. Brasília nº 1.040 – Centro, nesta cidade de Campo Verde-MT, das 08:00 às 11:00 ou das 12:30 ás 16:00 horas, onde deverá efetuar a purga do débito acima discriminado, no prazo improrrogável de 15 dias, contados a partir da data da terceira publicação. Nesta oportunidade, fica Vossa Senhoria cientificado que o não cumprimento da referida obrigação no prazo ora estipulado, garante o direito de consolidação da propriedade do imóvel em favor do Credor Fiduciário – Banco Santander – nos termos do Art. 26 § 7º da Lei nº 9.514/97.expediu-se o presente EDITAL, que será publicado no jornal de circulação local. Eu OSVALDO FERNADES, Oficial Registrador do Registro Geral de Imóveis e Títulos e Documentos desta Comarca de Campo Verde-MT, que fiz digitar e assino afinal. Campo Verde-MT, 03/02/2024. ___________________________________________ OSVALDO FERNANDES – OFICIAL DO RGI – 1º OFÍCIO DA COMARCA DE CAMPO VERDE-MT
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