EDITAL DE INTIMAÇÃO FAZ SABER, aos que o presente edital virem e interessar possa que, nesta data, lhe foi apresentado pelo BANCO BRADESCO, o requerimento datado de 21/01/2025, solicitando a intimação por Edital do Srs. Mauricio Jose kai, e sua cônjuge a senhora Kelly Ayres Yamaguchi Kai, em virtude deste Oficial Registrador, do Registro Geral de Imóveis e Títulos e Documentos - 1º Ofício desta Comarca de Campo Verde-MT, ter feito diversas diligências, no endereço mencionado dos Intimados, Mauricio Jose Kai, CPF: 958.353.930-91, e sua cônjuge a senhora Kelly Ayres Yamaguchi Kai, CPF: 012.165.401-01, não encontrei ninguém em casa, no dia 13/01/2025 às 11:50 horas em segunda tentativa de Intima-los, fui até o endereço mencionado pela credora e fui atendida pela senhora Camila, a qual me informou que ali não é mais residência e sim a Clínica Florescer, e a mesma não conhece nem sabe de quem se trata as pessoas acima. FICA OS MESMOS, Mauricio Jose Kai, e sua cônjuge a senhora Kelly Ayres Yamaguchi Kai, INTIMADOS POR VIA DESTE EDITAL, do inteiro teor da presente Carta de Intimação, para quitar as parcelas em atraso referentes à aquisição, garantida por ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, conforme Contrato de Financiamento Imobiliário nº 0007350562, registrado sob o nº R-011, na matrícula nº 1.861, deste RGI. Referente ao Lote 11, da Quadra 39, do Loteamento Campo Real II, com saldo de devedor de responsabilidade de Vossa Senhoria, venho intimá-la para fins de cumprimento das obrigações contratuais relativas aos encargos vencidos e não pagos. Informo ainda, que o valor destes encargos, é o seguinte: R$13.087,73 (treze mil, oitenta e sete reais e setenta e três centavos), posicionado em 30/01/2025, sujeito à atualização monetária, aos juros de mora e às despesas de cobrança até a data do efetivo pagamento. Somando-se, também, os encargos que vencerem no prazo desta intimação. Assim, procedo à NOTIFICAÇÃO de Vossa Senhoria, para que se dirija a este Cartório de Registro de Imóveis, situado na Av. Brasília nº 1.040 – Centro, nesta cidade de Campo Verde-MT, das 08:00 às 11:00 ou das 12:30 ás 16:00 horas, onde deverá efetuar a purga do débito acima discriminado, no prazo improrrogável de 15 dias, contados a partir da data da terceira publicação. Nesta oportunidade, fica Vossa Senhoria cientificado que o não cumprimento da referida obrigação no prazo ora estipulado, garante o direito de consolidação da propriedade do imóvel em favor do Credor Fiduciário – Banco Bradesco – nos termos do Art. 26 § 7º da Lei nº 9.514/97. E, para que o mesmo não alegue ignorância, a requerimento do Credor Fiduciário – Banco Bradesco S.A, expediu-se o presente EDITAL, que será publicado no jornal de circulação local. Eu OSVALDO FERNADES, Oficial Registrador do Registro Geral de Imóveis e Títulos e Documentos desta Comarca de Campo Verde-MT, que fiz digitar e assino afinal. Campo Verde-MT, 30/01/2025. ______________________________________________ OSVALDO FERNANDES – OFICIAL DO RGI – 1º OFÍCIO DA COMARCA DE CAMPO VERDE-MT
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