EDITAL DE USUCAPIÃO – Art. 216-A, §4º, da Lei 6.015/73 – Protocolo nº 14.190 Anselmo Cezare Filho, Oficial do Registro de Imóveis do Município e Comarca de Eldorado/SP, em cumprimento ao disposto no artigo 216-A, §4º, da Lei 6.015/73, faz saber aos TERCEIROS INTERESSADOS, em local incerto e não sabido, que o solicitante AIRTON MARCONDES, brasileiro, pecuarista, portador da cédula de identidade R.G. n° 10.632.568-1 – SSP-SP, inscrito no CPF/MF sob n° 038.148.348-79 e a sua mulher MARIA SUSANA PACHECO DE SOUZA, brasileira, cabeleireira, portadora da cédula de identidade R.G n° 12.570.631 – SSP-SP, inscrita no CPF/MF sob n° 183.017.678-12, residentes e domiciliados, ele nesta cidade e Comarca, na Fazenda Marcondes, no Bairro Usina, Km 10, CEP: 11960-000, ela na Rua Francisco Preto, n° 46, ap. 63, no Bairro Morumbi, em São Paulo, capital, CEP: 056623-010, apresentou, sob o protocolo n° 14.190 de 07/08/2024, requerimento, planta, memoriais e demais documentos necessários, para o registro do USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL, referente ao imóvel identificado por: Denominação: Fazenda Marcondes Município: Eldorado/SP Matrícula do Imóvel: Posse Área 01 do Imóvel: 218,4975 (ha) Descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice A7P-M-M865 georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SIRGAS2000, MC-51°W de longitude -48°08'14,481" de latitude -24°28'41,776" e de altitude 172,65m; deste segue confrontando com SITIO SÃO MIGUEL - ELI MARQUES DA SILVA ­ POSSE com azimute de 133°05' e distância de 649,21m até o vértice A7P-M-M039 de longitude -48°07'57,645" de latitude -24°28'56,190" e de altitude 40,29m; deste segue confrontando com SÍTIO J. FREITAS - JORGE FRANÇA FREITAS ­ POSSE com azimute de 173°46' e distância de 307,96m até o vértice A7P-M-C063 de longitude -48°07'56,458" de latitude -24°29'06,141" e de altitude 46,35m com azimute de 198°23' e distância de 175,07m até o vértice A7P-M-31306 de longitude -48°07'58,421" de latitude -24°29'11,540" e de altitude 69,28m com azimute de 188°39' e distância de 410,2m até o vértice A7P-M-C062 de longitude -48°08'00,615" de latitude -24°29'24,719" e de altitude 73,4m com azimute de 129°14' e distância de 288,03m até o vértice A7P-M-J590 de longitude -48°07'52,692" de latitude -24°29'30,640" e de altitude 91,82m com azimute de 81°06' e distância de 273,36m até o vértice A7P-M-C061 de longitude -48°07'43,100" de latitude -24°29'29,267" e de altitude 39,58m; deste segue confrontando com CNS: 12.357-0 | Mat. 1.370, 2.641 | FAZENDA BOA VISTA – FRANCISCO JOSÉ DE BARROS MELLO SANTOS com azimute de 202°40' e distância de 343,47m até o vértice A2N-M-1173 de longitude -48°07'47,802" de latitude -24°29'39,567" e de altitude 38,4m com azimute de 213°49' e distância de 222,47m até o vértice A2N-M-1207 de longitude -48°07'52,202" de latitude -24°29'45,574" e de altitude 38,99m; deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL ELD ­ 158 com azimute de 276°29' e distância de 171,04m até o vértice A7P-V-1190 de longitude -48°07'58,238" de latitude -24°29'44,946" e de altitude 39,78m com azimute de 264°35' e distância de 162,58m até o vértice A7P-M-M933 de longitude -48°08'03,986" de latitude -24°29'45,444" e de altitude 41,97m com azimute de 269°11' e distância de 88,88m até o vértice A7P-V-1166 de longitude -48°08'07,143" de latitude -24°29'45,484" e de altitude 53,99m com azimute de 279°08' e distância de 73,49m até o vértice A7P-V-1167 de longitude -48°08'09,720" de latitude -24°29'45,105" e de altitude 51,13m com azimute de 269°59' e distância de 103,93m até o vértice A7P-V-1168 de longitude -48°08'13,411" de latitude -24°29'45,106" e de altitude 52,22m com azimute de 275°59' e distância de 86,69m até o vértice A7P-V-1169 de longitude -48°08'16,473" de latitude -24°29'44,811" e de altitude 57,84m com azimute de 250°09' e distância de 26,55m até o vértice A7P-V-1170 de longitude -48°08'17,360" de latitude -24°29'45,104" e de altitude 61,43m com azimute de 218°40' e distância de 49,37m até o vértice A7P-V-1171 de longitude -48°08'18,456" de latitude -24°29'46,357" e de altitude 71,51m com azimute de 237°50' e distância de 37,04m até o vértice A7P-V-1172 de longitude -48°08'19,570" de latitude -24°29'46,998" e de altitude 78,61m com azimute de 245°09' e distância de 48,35m até o vértice A7P-V-1173 de longitude -48°08'21,128" de latitude -24°29'47,658" e de altitude 87,28m com azimute de 257°40' e distância de 34,89m até o vértice A7P-V-1174 de longitude -48°08'22,339" de latitude -24°29'47,900" e de altitude 91,65m com azimute de 285°19' e distância de 55,18m até o vértice A7P-V-1175 de longitude -48°08'24,229" de latitude -24°29'47,426" e de altitude 92,2m com azimute de 328°53' e distância de 35,62m até o vértice A7P-V-1176 de longitude -48°08'24,883" de latitude -24°29'46,435" e de altitude 88,37m com azimute de 310°52' e distância de 46,44m até o vértice A7P-V-1177 de longitude -48°08'26,130" de latitude -24°29'45,447" e de altitude 92,75m com azimute de 275°25' e distância de 61,98m até o vértice A7P-V-1178 de longitude -48°08'28,322" de latitude -24°29'45,256" e de altitude 89,29m com azimute de 289°49' e distância de 144,04m até o vértice A7P-V-1179 de longitude -48°08'33,135" de latitude -24°29'43,668" e de altitude 78,69m com azimute de 298°36' e distância de 90,71m até o vértice A7P-V-1180 de longitude -48°08'35,963" de latitude -24°29'42,256" e de altitude 69,42m com azimute de 294°44' e distância de 43,04m até o vértice A7P-V-1181 de longitude -48°08'37,351" de latitude -24°29'41,671" e de altitude 72,31m com azimute de 284°16' e distância de 90,01m até o vértice A7P-V-1182 de longitude -48°08'40,449" de latitude -24°29'40,950" e de altitude 83,13m com azimute de 321°23' e distância de 25,54m até o vértice BI7-M-0901 de longitude -48°08'41,015" de latitude -24°29'40,301" e de altitude 78,96m; deste segue confrontando com CNS: 12.357-0 | Mat. 4103 | FAZENDA LUMAR - CONCRETIX HOLDING EIRELI com azimute de 11°55' e distância de 550,29m até o vértice BI7-M-0859 de longitude -48°08'36,975" de latitude -24°29'22,803" e de altitude 111,51m com azimute de 12°52' e distância de 121,55m até o vértice BI7-M-0860 de longitude -48°08'36,013" de latitude -24°29'18,952" e de altitude 158,5m com azimute de 337°21' e distância de 64,19m até o vértice BI7-M-0861 de longitude -48°08'36,890" de latitude -24°29'17,026" e de altitude 152,07m com azimute de 332°29' e distância de 210,11m até o vértice BI7-M-0863 de longitude -48°08'40,336" de latitude -24°29'10,970" e de altitude 170,76m com azimute de 292°06' e distância de 93,6m até o vértice BI7-M-0864 de longitude -48°08'43,416" de latitude -24°29'09,825" e de altitude 158,88m com azimute de 247°20' e distância de 82,17m até o vértice BI7-M-0865 de longitude -48°08'46,110" de latitude -24°29'10,853" e de altitude 143,46m com azimute de 275°27' e distância de 33,2m até o vértice BI7-M-0866 de longitude -48°08'47,283" de latitude -24°29'10,751" e de altitude 134,22m; deste segue confrontando com SITIO GM - GEZIEL MENDES ­ POSSE com azimute de 31°56' e distância de 423,49m até o vértice A7P-M-M867 de longitude -48°08'39,326" de latitude -24°28'59,072" e de altitude 49,23m; deste segue confrontando com SITIO IHUMAS - PEDRO PEREIRA GUERRA - POSSE com azimute de 24°25' e distância de 238,2m até o vértice A7P-M-MO65 de longitude -48°08'35,828" de latitude -24°28'52,023" e de altitude 62,33m; deste segue confrontando com SITIO FIGUEIRA - DORIVAL FERLIZARDO TELES ­ POSSE com azimute de 62°19' e distância de 678,77m até o vértice A7P-M-M865 ponto inicial da descrição deste perímetro. Denominação: Fazenda Marcondes Município: Eldorado/SP Matrícula do Imóvel: Posse Área 02 do Imóvel: 91,3585 (ha) Descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice A7P-V-1147 georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SIRGAS2000, MC-51°W de longitude -48°08'44,466" de latitude -24°29'37,801" e de altitude 81,29m; deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL ELD ­ 158 com azimute de 130°56' e distância de 66,16m até o vértice A7P-V-1148 de longitude -48°08'42,691" de latitude -24°29'39,210" e de altitude 88,9m com azimute de 140°31' e distância de 66,15m até o vértice A7P-M-M934 de longitude -48°08'41,197" de latitude -24°29'40,870" e de altitude 73,76m com azimute de 126°04' e distância de 19,38m até o vértice A7P-V-1149 de longitude -48°08'40,641" de latitude -24°29'41,240" e de altitude 82,78m com azimute de 104°16' e distância de 92,12m até o vértice A7P-V-1150 de longitude -48°08'37,470" de latitude -24°29'41,979" e de altitude 71,13m com azimute de 114°43' e distância de 41,79m até o vértice A7P-V-1151 de longitude -48°08'36,122" de latitude -24°29'42,547" e de altitude 69,87m com azimute de 118°37' e distância de 91,06m até o vértice A7P-V-1152 de longitude -48°08'33,283" de atitude -24°29'43,964" e de altitude 75,33m com azimute de 109°48' e distância de 146,32m até o vértice A7P-V-1153 de longitude -48°08'28,394" de latitude -24°29'45,576" e de altitude 89,43m com azimute de 95°26' e distância de 59,87m até o vértice A7P-V-1154 de longitude -48°08'26,277" de latitude -24°29'45,760" e de altitude 92,53m com azimute de 130°52' e distância de 41,66m até o vértice A7P-V-1155 de longitude -48°08'25,158" de latitude -24°29'46,647" e de altitude 89,87m com azimute de 148°52' e distância de 38,03m até o vértice A7P-V-1156 de longitude -48°08'24,460" de latitude -24°29'47,705" e de altitude 93,24m com azimute de 105°19' e distância de 61,64m até o vértice A7P-V-1157 de longitude -48°08'22,349" de latitude -24°29'48,234" e de altitude 93,63m com azimute de 77°40' e distância de 38,45m até o vértice A7P-V-1158 de longitude -48°08'21,014" de latitude -24°29'47,968" e de altitude 89,78m com azimute de 65°09' e distância de 50,08m até o vértice A7P-V-1159 de longitude -48°08'19,400" de latitude -24°29'47,284" e de altitude 80,37m com azimute de 57°51' e distância de 39,37m até o vértice A7P-V-1160 de longitude -48°08'18,217" de latitude -24°29'46,603" e de altitude 72,37m com azimute de 38°40' e distância de 48,25m até o vértice A7P-V-1161 de longitude -48°08'17,145" de latitude -24°29'45,379" e de altitude 61,7m com azimute de 70°09' e distância de 21,71m até o vértice A7P-V-1162 de longitude -48°08'16,420" de latitude -24°29'45,139" e de altitude 58,85m com azimute de 96°05' e distância de 84,56m até o vértice A7P-V-1163 de longitude -48°08'13,434" de latitude -24°29'45,431" e de altitude 53,75m com azimute de 89°58' e distância de 103,78m até o vértice A7P-V-1164 de longitude -48°08'09,748" de latitude -24°29'45,430" e de altitude 52,34m com azimute de 99°08' e distância de 73,98m até o vértice A7P-V-1165 de longitude -48°08'07,154" de latitude -24°29'45,812" e de altitude 54,66m com azimute de 95°00' e distância de 89,87m até o vértice A7P-M-C071 de longitude -48°08'03,974" de latitude -24°29'46,067" e de altitude 42,0m; deste segue confrontando com CNS: 12.357-0 | Mat. 1185 | SITIO DA REVERSA - MARISA GHELLARDI CRUVINEL com azimute de 191°50' e distância de 996,32m até o vértice A7P-M-C070 de longitude -48°08'11,231" de latitude -24°30'17,760" e de altitude 87,0m; deste segue confrontando com CNS: 12.357-0 | Mat. 4067 | FAZENDA ALABAMA – SIDYNEIA DE CARVALHO MENDONÇA com azimute de 273°42' e distância de 110,63m até o vértice A7P-M-B383 de longitude -48°08'15,153" de latitude -24°30'17,528" e de altitude 55,5m com azimute de 279°04' e distância de 439,51m até o vértice A7P-M-B382 de longitude -48°08'30,568" de latitude -24°30'15,274" e de altitude 81,4m; deste segue confrontando com CNS: 12.357-0 | Mat. 1521 | SITIO DA REVERSA 2 - MARISA GHELLARDI CRUVINEL com azimute de 298°44' e distância de 324,17m até o vértice A7P-M-C069 de longitude -48°08'40,663" de latitude -24°30'10,206" e de altitude 114,47m; deste segue confrontando com SITIO SÃO FRANCISCO - JORGE GOMES MEDEIROS ­ POSSE com azimute de 32°05' e distância de 363,75m até o vértice A7P-M-V751 de longitude -48°08'33,798" de latitude -24°30'00,191" e de altitude 50,61m com azimute de 27°14' e distância de 50,33m até o vértice A7P-M-M186 de longitude -48°08'32,980" de latitude -24°29'58,737" e de altitude 33,92m com azimute de 16°50' e distância de 58,65m até o vértice A7P-M-C074 de longitude -48°08'32,377" de latitude -24°29'56,912" e de altitude 34,22m com azimute de 292°07' e distância de 468,75m até o vértice A7P-M-31301 de longitude -48°08'47,801" de latitude -24°29'51,176" e de altitude 28,76m com azimute de 289°45' e distância de 117,96m até o vértice AXPF-M-053 de longitude -48°08'51,743" de latitude -24°29'49,879" e de altitude 28,85m; deste segue confrontando com SÍTIO PAIOL GRANDE ­ MARIA JOSÉ DA COSTA ­ POSSE com azimute de 41°32' e distância de 164,76m até o vértice AXPF-M-052 de longitude -48°08'47,863" de latitude -24°29'45,871" e de altitude 74,76m com azimute de 337°10' e distância de 192,05m até o vértice AXPF-M-051 de longitude -48°08'50,508" de latitude -24°29'40,118" e de altitude 56,01m; deste segue confrontando com ESTRADA MUNICIPAL ELD ­ 158 com azimute de 351°54' e distância de 10,64m até o vértice A7P-V-1145 de longitude -48°08'50,561" de latitude -24°29'39,775" e de altitude 71,35m com azimute de 37°12' e distância de 69,51m até o vértice A7P-M-C072 de longitude -48°08'49,069" de latitude -24°29'37,976" e de altitude 62,78m com azimute de 102°46' e distância de 29,43m até o vértice A7P-V-1146 de longitude -48°08'48,049" de latitude -24°29'38,187" e de altitude 72,87m com azimute de 83°17' e distância de 101,6m até o vértice A7P-V-1147 ponto inicial da descrição deste perímetro. As impugnações daqueles que se julgarem prejudicados pelo registro do referido imóvel deverão ser apresentadas dentro do prazo de 15 (quinze) dias. Findo o prazo e não havendo reclamação, o feito terá prosseguimento, ficando os documentos à disposição dos interessados no Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de Eldorado/SP, situado na Rua Paula Souza, n° 57, casa 02, Centro, em Eldorado/SP, de 2ª a 6ª feira, das 9h às 12h e 13h às 16h, telefone (13) 3871-3806. Anselmo Cezare Filho, Oficial do Registro de Imóveis.