EDITAL DE INTIMAÇÃO DA FIDUCIANTE

ERICA MICHELETTO

ANTONIO ILSON DA SILVA MOTA, Oficial do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Valinhos – SP, com fundamento no art. 26 da Lei Federal nº 9.514/1997, e a requerimento passado na cidade de Barueri – SP, datado de 01 de março de 2023, prenotado sob nº 93.502 em 16 de janeiro de 2023, deste Registro Imobiliário, formulado por ITAÚ UNIBANCO S.A., CNPJ nº 60.701.190/0001-04, com sede na cidade de São Paulo/SP, na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha nº 100, Torre Olavo Setúbal, credor fiduciário em instrumento particular de venda e compra com alienação fiduciária passado na cidade de São Paulo – Capital, datado de 25 de novembro de 2019, registrado sob nºs. 3 e 4, na matrícula 30.614, deste cartório, referente ao PRÉDIO RESIDENCIAL situado à RUA GENERAL OSÓRIO, Nº 176, edificado no LOTE DE TERRENO nº “17”, da QUADRA “A”, da VILA MARTINA, nesta cidade e Comarca de VALINHOS – SP, vem, através do presente edital, INTIMAR a senhora ERICA MICHELETTO, RG nº 42.031.xxx-x SSP/SP, inscrita no CPF sob nº 308.338.xxx-xx, para comparecer a este Registro Imobiliário, situado à Rua Francisco Glicério, nº 161, Vila Embaré, Valinhos – SP, com horário de atendimento ao público das 09h00h às 16h00h, de segunda a sexta-feira (exceto feriados), para efetuar o pagamento do débito correspondente às parcelas que venceram em 25/05/2022, 25/06/2022, 25/07/2022, 25/08/2022, 25/09/2022, 25/10/2022, 25/11/2022, 25/12/2022, 25/01/2023 e 25/02/2023 (parcelas nºs. 30 a 39), perfazendo o montante de R$46.974,65 (atualizado em 01 de março de 2023), e as parcelas que vencerem até o efetivo pagamento, sujeitas à atualização monetária e juros de mora e demais encargos contratuais, conforme planilha de evolução do saldo devedor apresentada pelo credor fiduciário, acrescidas das despesas de intimação, cobrança e edital, através de cheque administrativo nominal ao credor fiduciário, dentro do prazo de 15 (QUINZE) DIAS ÚTEIS, contados da data da última publicação deste Edital. O presente edital é procedido em virtude das certidões negativas de notificações expedidas pelo Oficial de Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica desta Comarca de Valinhos, referente às diligências efetuadas nos seguintes endereços: 1) PROTOCOLO: 083039 (CERTIFICADO 8.723): Rua General Osório, nº 176, Lote nº 17, Quadra A, Bairro Vila Martina, Valinhos – SP, CEP 13.271-130; e 2) PROTOCOLO: 083040 (CERTIFICADO 8.686): Rua João Ubiali, nº 333, Chácaras Silvania, CEP13271-656, Valinhos – SP.

Assim, para que chegue ao conhecimento da mesma e não venha a intimada no futuro alegar ignorância, expede-se o presente edital que será publicado por 03 (três) dias, nos termos do §4º do artigo 26, da referida Lei Federal nº 9.514/1997.

Por fim, fica ainda a intimada ciente de que o não cumprimento da referida obrigação no referido prazo legal, garante o direito de consolidação da propriedade do imóvel em favor do credor fiduciário – Itaú Unibanco S/A, nos termos do §7º do art. 26 da citada Lei nº 9.514/1997. Dado e passado na cidade de Valinhos, 28 de março de 2023. Eu, Cristina Ayumi Nakatsu Lima, Substituta do Oficial, o digitei e conferi. O Oficial, Antonio Ilson da Silva Mota.