OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ – ESTADO DE SÃO PAULO RUA MAJOR MIGUEL CHIARADIA, 200 - Sala 05 – CENTRO TELEFONE: 012 98879-0812 e 3971.1289 – EMAIL: contato@crisaobento.com.br Cecília da Costa Luz Lourenço Pacheco – Oficial Titular ==================================================================== Protocolo: 34.549 Origem na matrícula 2.652 São Bento do Sapucaí - Estado de São Paulo USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - EXTRAORDINÁRIA EDITAL DE NOTIFICAÇÃO - PRAZO 15 (QUINZE) DIAS – EDITAIS ON LINE A Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de SÃO BENTO DO SAPUCAÍ/SP, por sua titular CECÍLIA DA COSTA LUZ LOURENÇO PACHECO, no uso de suas atribuições (Art. 236/CF, Art. 3º e 12, Lei nº 8.935/94): Expede o presente Edital para Notificar a confrontante ODETE SANTOS LIMA, em lugares incertos e não sabidos, bem como eventuais Herdeiros ou Sucessores seus, que: WILSON KATAYAMA, brasileiro, aposentado, divorciado, portador do RG nº 6.311.343-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº 978.701.708-44, convivente em união estável sob o regime da separação de bens com Marli de Andrade, brasileira, vendedora, portadora do RG nº 47.138.428-8-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº 403.697.188-36, residente e domiciliado na Avenida Governador Carvalho Pinto, nº 2790, centro, Santo Antônio do Pinhal/SP, com tempo de posse comprovada desde agosto de 2009. “Imóvel urbano com inscrição municipal nº 0001.0024.0022.00002.000080.0, localizado na Avenida Antônio José de Oliveira, nº 40, Centro, Santo Antônio do Pinhal/SP, com área de 229,16m², Município de Santo Antônio do Pinhal - SP” conforme planta e memorial anexo ao procedimento extrajudicial, com a localização e as confrontações, e que se encontra disponível na Serventia de Registro de Imóveis de São Bento do Sapucaí – SP , cuja cópia segue em anexo. Advogado: Dr. Cássio Carvalho de Paula, brasileiro, solteiro, advogado, inscrito na OAB/SP sob o nº 395.688. E, para que chegue ao conhecimento de ODETE SANTOS LIMA, bem como seus eventuais Herdeiros ou Sucessores, que se encontram em local incerto e não sabido, expede-se o presente Edital, que será publicado por duas vezes no Jornal On line (Editais On Line), conforme previsão das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, podendo ser impugnado no prazo de 15 (quinze) dias a contar do primeiro dia útil após a última publicação do Pedido de Reconhecimento Extrajudicial de Usucapião, em conformidade com o artigo 216/A, § 13º, da Lei 6.015/73, acrescentado pelo art. 1.071, Lei nº 13.105/15, perante o Oficial do Registro de Imóveis e Anexos, situado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 209, Centro, São Bento do Sapucaí, São Paulo, no horário de expediente - Segunda a Sexta-feira, das 9:00 às 16:00 horas. O transcurso do prazo previsto acima, sem manifestação do titular do direito sobre o imóvel, consistirá em anuência ao pedido de reconhecimento extrajudicial da usucapião do bem imóvel acima descrito. Dado e passado nesta Comarca e Cidade de São Bento do Sapucaí, Estado de São Paulo, aos 01 de Abril de Dois Mil e Vinte e Cinco (01/04/2025). Eu, João Victor da Costa Pacheco Sedlmaier,1º Substituto Oficial, expedi a presente cientificação. JOÃO VICTOR DA COSTA PACHECO SEDLMAIER 1º SUBSTITUTO OFICIAL