OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ – ESTADO DE SÃO PAULO RUA MAJOR MIGUEL CHIARADIA, 200 - Sala 05 – CENTRO TELEFONE: 012 98879-0812 e 3971.1289 – EMAIL: contato@crisaobento.com.br Cecília da Costa Luz Lourenço Pacheco – Oficial Titular ==================================================================== Protocolo: 34.462 Origem na matrícula 1.504 São Bento do Sapucaí - Estado de São Paulo USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - EXTRAORDINÁRIA EDITAL DE NOTIFICAÇÃO - PRAZO 15 (QUINZE) DIAS – EDITAIS ON LINE A Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de SÃO BENTO DO SAPUCAÍ/SP, por sua titular CECÍLIA DA COSTA LUZ LOURENÇO PACHECO, no uso de suas atribuições (Art. 236/CF, Art. 3º e 12, Lei nº 8.935/94): Expede o presente Edital para Notificar os confrontantes JOÃO ANTÔNIO ALBANO e VALDIR DOS SANTOS, em lugares incertos e não sabidos, bem como eventuais Herdeiros ou Sucessores seus, que: MARIA REGINA PEREIRA CANINEO, brasileira, viúva, portadora do RG nº 4.300.182-8-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o nº 028.140.448-85, e FABÍOLA APARECIDA CANINEO, brasileira, solteira, portadora do RG nº 35.806.089-8-SSP/SP, e inscrita no CPF nº 283.118.488-66, residentes e domiciliadas na Rua Coronel Ferreira Junior, nº 184, centro, São Bento do Sapucaí/SP, com tempo de posse comprovada desde março de 1987. “Imóvel rural com área de 3,69,95ha, e perímetro de 1.806,7m, localizado na Estrada Municipal Armando Pereira Goulart, Bairro do Serrano, São Bento do Sapucaí-SP, neste Município de São Bento do Sapucaí - SP” conforme planta e memorial anexo ao procedimento extrajudicial, com a localização e as confrontações, e que se encontra disponível na Serventia de Registro de Imóveis de São Bento do Sapucaí – SP , cuja cópia segue em anexo. Advogada: Dra. Rosana Franco Cunha, brasileira, casada, advogada, inscrita na OAB/SP sob o nº 279.400. E, para que chegue ao conhecimento de JOÃO ANTÔNIO ALBANO e VALDIR DOS SANTOS, bem como seus eventuais Herdeiros ou Sucessores, que se encontram em local incerto e não sabido, expede-se o presente Edital, que será publicado por duas vezes no Jornal On line (Editais On Line), conforme previsão das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo, podendo ser impugnado no prazo de 15 (quinze) dias a contar do primeiro dia útil após a última publicação do Pedido de Reconhecimento Extrajudicial de Usucapião, em conformidade com o artigo 216/A, § 13º, da Lei 6.015/73, acrescentado pelo art. 1.071, Lei nº 13.105/15, perante o Oficial do Registro de Imóveis e Anexos, situado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 209, Centro, São Bento do Sapucaí, São Paulo, no horário de expediente - Segunda a Sexta-feira, das 9:00 às 16:00 horas. O transcurso do prazo previsto acima, sem manifestação do titular do direito sobre o imóvel, consistirá em anuência ao pedido de reconhecimento extrajudicial da usucapião do bem imóvel acima descrito. Dado e passado nesta Comarca e Cidade de São Bento do Sapucaí, Estado de São Paulo, aos 19 de Março de Dois Mil e Vinte e Cinco (19/03/2025). Eu, João Victor da Costa Pacheco Sedlmaier,1º Substituto Oficial, expedi a presente cientificação. JOÃO VICTOR DA COSTA PACHECO SEDLMAIER 1º SUBSTITUTO OFICIAL